a
Компания "ЮРЭКС".
Все права защищены, 2017 г.

Юридическая консультация

онлайн

+7 (353) 747-30-40

+7 (925) 405-56-45

+7 (922) 877-80-40

Search
Menu
 

Author: admin

5 причин, по которым стоит опасаться сделок по доверенности

Даже если на первый взгляд всё законно.

Вот 5 подводных камней, на которые может нарваться покупатель:

1) в одном случае доверенность, на основании которой совершалась сделка, была удостоверена несуществующим нотариусом (благо, сейчас такой способ мошенничества уже не актуален, поскольку стало возможным легко и просто проверять наличие нотариуса и совершенных им нотариальных действий).

Итог: непродолжительное судебное разбирательство, в отсутствие ответчиков, возврат квартиры владельцу и длящееся долго-долго расследование по уголовному делу. Покупатель: без денег и без квартиры.

2) в другом споре доверенность была удостоверена от имени существующего и известного сторонам сделки нотариуса, но впоследствии при проведении экспертиз в ходе рассмотрения гражданского дела оказалось, что подпись от имени нотариуса в удостоверительной надписи была выполнена неустановленным лицом, а оттиск печати нотариуса оказался несоответствующим той печати, которую использовал нотариус в период совершения доверенности (старая, уже не используемая печать), а изготовленный типографским способом бланк доверенности с несколькими степенями защиты был попросту утрачен нотариусом при неустановленных обстоятельствах.

Итог: доверенность оспорена, совершенная по ней сделка тоже признана недействительной, имущество от последующих приобретателей истребовано, но пострадал покупатель, которому денег за квартиру никто уже не вернет, учитывая, что их просто нет у мошенников, осужденных к лишению свободы.

3) в третьем деле нотариус был настоящим, а вот доверитель оказался подставным, его личность была установлена нотариусом при удостоверении доверенности, как оказалось впоследствии, по подложному паспорту, вернее, паспорт-то, как раз настоящий, но фотография лица была искусно заменена. То есть, ввели в заблуждение нотариуса, которая не заподозрив подвоха, невольно оказалась участником цепочки событий, способствовавших преступному завладению чужим имуществом.

Итог: как и в предыдущих случаях, права собственника восстановлены, пострадал покупатель, лишившийся квартиры и части денег (часть ущерба была возмещена осужденными).

4) в следующем споре доверенность была надлежащая, настоящий нотариус, реальное удостоверение, дееспособный доверитель, но только вот доверенность была отозвана доверителем еще до совершения сделки купли-продажи, о чем поверенный знал и умолчал, совершив сделку, а регистрирующий орган также был «введен в заблуждение».

Итог: права потерпевшего собственника, от имени которого квартира была продана, восстановлены в судебном порядке, непрошенные гости –несостоявшиеся покупатели выселены, а как потом они взыскивали оплаченные за квартиру суммы с лица, получившего их по отмененной доверенности, нам уже не известно.

5) апофеоз: спор, в котором не было ни одного из перечисленных выше недостатков и доверенность никто не отменял, ничто не предвещало беды, вот только в день подписания договора купли-продажи представителем по доверенности собственник квартиры, выдавший доверенность на ее продажу, … умер. А закон императивно предписывает: в момент смерти доверителя все выданные им доверенности прекращают действовать. И, сами того не зная, стороны, без злого умысла совершили сделку по недействующей доверенности. И все бы ничего, да вот только наследники умершего продавца настойчиво потребовали вернуть квартиру в состав наследственной массы и распределить между ними, оспорив сделку купли-продажи и ее последствия.

Деньги покупателям суд, конечно же, обязал ответчика вернуть (к слову, это один из наследников, совершивший сделку по доверенности), вот только у него в наличии оказалась только их десятая часть… Оставшийся долг покупатели много лет пытаются получить в ходе исполнительного производства.

Мораль такова: по возможности избегайте совершения сделок с представителями, действующими по доверенности, если сами не владеете полной информацией о ее происхождении и действительности, настаивая на личном участии продавца. Ну, а если продавца Вам показывать не хотят, то стоит задуматься и озадачиться оценкой собственных рисков… Кроме того, напоминаем, что проверить наличие доверенности и факт ее отмены с 2017 г. можно на официальном сайте http://reestr-dover.ru

Использована информация социальной сети Orsk.ru: http://orsk.ru/news/86134/

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Как законно не возвращать займы микрофинансовым организациям

Краткое содержание:

  • Наказание МФО
  • Как проверить МФО?
  • Обсужение

 

Нелегальным микрофинансовым организациям предлагают запретить требовать долги с граждан. Сейчас микрофинансовые организации кредитуют население под очень высокие проценты, которые достигают 1000% годовых. Хотя по закону они не имеют права вообще этого делать. В результате долг копится очень быстро, и за взыскание его с заемщика в итоге берутся черные коллекторы.

Что же предлагается новым законопроектом, который разрабатывает Комитет Государственной Думы по финансовому рынку:

Если окажется, что микрофинансовой организации нет в реестре Центрального банка Российской Федерации, деньги можно ей будет не возвращать.

На сегодняшний день в законах нашей страны имеет место быть коллизия, в следствии которой выдавать займы могут только те организации, которые есть в реестре Центрабанка.

Но при этом те, кто незаконно выдавал займы, имеют также право истребовать возврата суммы займов с заемщика. Увы, но есть такая лазейка в нашем законодательстве.

Юридическая коллизия (от лат. collisio — «столкновение») – разногласия или противоречие между нормативно-правовыми актами, регулирующими одни и те же или смежные правоотношения, а также между компетенцией органов власти.

Законопроект призван «закрыть» эту лазейку путем того, чтобы обязать легализоваться тех, кто сейчас работает на рынке указанных услуг без лицензии, и, следовательно, войти в реестр Центрального банка либо вообще уйти с рынка услуг по займам.

 

Наказание МФО

В настоящее время за нелегальную выдачу займов микрофинансовой организацией предусмотрена административная ответственность, однако займодавцев это абсолютно не пугает. Видимо, потому что размер ответственности предусмотрен небольшой:

  • для физических лиц до 50 тысяч рублей,
  • для юридических лиц до 500 000 тысяч рублей.

 

Именно поэтому представители законодательной власти решили пойти иным путем и внести изменения в законодательство. Кроме вышесказанного, предложено внести изменения в части ответственности, а именно ввести уголовную ответственность, которая будет предусматривать до 6 лет лишения свободы, если незаконная деятельность осуществлялась организованной группой, и есть запрет на профессию. Таким образом, нарушители закона в части выдачи займов не смогут работать на данном рынке услуг.

Новым законопроектом предусмотрено, что пени и штрафы не будут превышать суммы займа более, чем в 1,5 раза. Если, к примеру, сумма займа 100 рублей, то процент, пени и штраф не смогут превысить в общей сумме 150 рублей. Таким образом, изменения на законодательном уровне должны остановить имеющиеся сегодня варварские методы работ с людьми.

Все указное выше содержится в одном законопроекте, который в декабре 2018 года, вероятнее всего, примут, и в нынешнем новом году он должен будет вступить в действие.

 

Что же делать нам, обычным людям, и как узнать, законна ли деятельность микрофинансовой организации, к услугам которой мы обратились.

Для этого нам самим необходимо проверить эту организацию, для чего нужно будет зайти на сайт Центрального банка Российской Федерации и удостовериться, есть ли данная организация в реестре. Ошибки там быть не может, поскольку, согласно недавно принятому закону, Центральный банк имеет право сам блокировать сайты нелегальных организаций по выдаче займов.

Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru:

https://www.9111.ru/questions/777777777366798/

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

 

Обсуждение темы в комментариях

Как не стать донором органов против воли

Краткое содержание:

  • Незаконная трансплантация органов
  • Презумпция невиновности
  • Пример
  • Презумпция согласия
  • Другие примеры
  • Право медработников закреплено законом
  • Доверие к врачам
  • Обсуждение

 

В нашей стране имеют место быть громкие скандалы по поводу незаконной трансплантации внутренних органов человека.

Незаконная трансплантация органов

В чем суть? А вот в чем: медицинские работники, не спросив разрешения у родственников, практически «разобрали» поступившую к ним девушку на органы, которая пострадала в дорожно-транспортном происшествии. Возмущенные родственники обратились в правоохранителям, но оказалось, что закон нашей страны на стороне врачей.

Презумпция невиновности

Дело не только в этике. Возникает вопрос – будут ли эскулапы до конца бороться за жизнь пациента, если первые уже определили последнего в доноры. Ведь операции по пересадке органов сложны и очень дорого стоят. Подходящий орган люди порой дожидаются годами.

Не правда ли, очень странна презумпция невиновности….

Пример

20-летняя девушка училась в университете в северной столице нашей родины. Спустя два года в один из дней домой к девушке в Пермь позвонили врачи, и сообщили, что Оля находится в больнице, поскольку пострадала в дорожно-транспортном происшествии, буквально на пешеходном переходе. Также медицинские работники сообщили, что шансов выжить у девушки крайне мало.

Целую неделю родители Оли дежурили у дверей больницы, где находилась их доченька. Увы, не приходя в сознание, девушка скончалась, констатировали медицинские работники. У нее диагностировали тяжелейшую черепно-мозговую травму. За пару часов до ее смерти медицинские работники по-прежнему не пускали в реанимационное отделение ее родителей.

Спустя месяц после трагедии родители пришли в ужас, узнав, что их дочь тайно стала донором органов. У нее изъяли сердце и почки. Но разрешение на трансплантацию не давала ни сама Оля при жизни, ни ее родственники!

После получения такой информации у родителей девушки возник естественный вопрос: «А действительно ли медицинские работники боролись за жизнь девушки и предприняли все ли попытки спасти ее?». Ведь получается, что к операции по пересадке органов готовились еще при ее жизни, и родным, почему-то не говорили об этом.

Адвокат родителей девушки нашел еще более шокирующие факты данного дела в заключении патологоанатома: оказывается девушке удалили не два, а сразу шесть органов! Среди них и кусочек нижней доли правового легкого и надпочечники…

Презумпция согласия

Однако, увы, следователи не нашли в действиях медицинских работников противоправных действия, указав, что все действия медперсонала регулировались законом.

По их мнению, получается, что в данном конкретном случае, а также в аналогичных случаях в нашей стране действует презумпция согласия, то есть такое согласие исходит из факта умолчания донора органов! Чтобы выйти из такого неоформленного списка нужно писать специальный отказ! Об этом конечно мало кто знает… Отказ могут так же оформить и родственники, но парадокс: сообщать родственникам или пациенту о намерении произвести трансплантацию органов никто не обязан!

Да уж… действительно, вдруг они еще откажутся!

Родители Оли обвиняют медицинских работников в бесчеловечности. И они намерены доказать свою правоту в суде.

Ведь указанная выше презумпция так называемого согласия – искусственная по сути. Создается врачами, потому что они не информируют ни пациента, ни его близких о том, что они готовят его органы к трансплантации. Врачи в этом случае говорят: «Не морально, не этично спрашивать родственников о возможности изъятия органов сразу после смерти пациента». Это конечно звучит очень странно… Получается, что этично НЕ спрашивать и изымать органы без какого-либо согласия вообще.

Другие примеры

Такие случаи, как с Олей, увы, происходят в нашей стране повсеместно. В Подмосковье аналогичный случай – там почки изъяли у женщины через 20 минут после ее кончины. В заключении отметили, что женщина бездомная, что никак не соответствовало действительности.

Право медработников закреплено законом

На все возмущения медицинские работники ссылаются на свое право в соответствии со ст.8 Закона «О трансплантации органов и (или) тканей человека», в которой написано следующее:

«Изъятие органов и (или) тканей у трупа не допускается, если учреждение здравоохранения на момент изъятия поставлено в известность о том, что при жизни данное лицо либо его близкие родственники или законный представитель заявили о своем несогласии на изъятие его органов и (или) тканей после смерти для трансплантации реципиенту».

Медики утверждают, что они коллегиально принимают решение об изъятии органов без получения согласия, если на момент смерти пациента не было никаких письменных или устных заявлений от самого пациента или родственников об отказе от трансплантации в случае смерти пациента.

Доверие к врачам

Исходя из имеющейся в нашей стране практики по пересадке органов, нет ни одного случая, чтобы врачей привлекли к ответственности. Более того, большинство родственников умерших даже не догадываются о том, что хоронят своих близких без наличия тех или иных внутренних органов.

Эти истории взорвали интернет комментариями подобного содержания: «не хочешь умереть в больнице от простуды – пиши отказ от донорства органов».

Здесь стоит вопрос, будет ли врач лечить пациента или сразу позвонит соответствующей бригаде, чтоб она была готова прибыть для трансплантации, а после даст спокойно человеку умереть, чтобы в последующем изъять органы…

 

Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru:

https://www.9111.ru/questions/777777777375988/?&utm_source=slovo_urista&utm_medium=mail1411&utm_campaign=readtitle375988#header_top/

 

Изучить закон, регулирующий вопросы трансплантации органов и тканей человека, Вы можете перейдя по ссылке здесь:

Закон РФ от 22.12.1992 N 4180-1 (ред. от 23.05.2016) «О трансплантации органов и (или) тканей человека»

Статья 8. Презумпция согласия на изъятие органов и (или) тканей
Изъятие органов и (или) тканей у трупа не допускается, если учреждение здравоохранения на момент изъятия поставлено в известность о том, что при жизни данное лицо либо его близкие родственники или законный представитель заявили о своем несогласии на изъятие его органов и (или) тканей после смерти для трансплантации реципиенту.

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Обсуждение темы в комментариях

Как узнать свою кредитную историю?

С 31 января 2019 года граждане могут самостоятельно узнать свой кредитный рейтинг. Соответствующие изменения были внесены в Закон «О кредитных историях», напоминает ТАСС.

«С 31 января 2019 года россияне вместе с кредитной историей будут получать балл, который позволит увидеть себя глазами кредитора и оценить шансы на получение кредита», – рассказал исполняющий обязанности гендиректора Объединенного кредитного бюро Николай Мясников.

При этом он обратил внимание на то, что высокий рейтинг не гарантирует одобрение кредита, поскольку решение об одобрении кредита, остается за кредитором.

Еще одним нововведением стало то, что теперь граждане могут получить онлайн-доступ к своим кредитным историям через портал «Госуслуги».

За год можно получить два бесплатных отчёта о кредитной истории, вместо одного. На платной основе, можно получить неограниченное количество отчётов.

Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru:  https://www.9111.ru/questions/777777777375591/

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Госдума приняла законопроект против фейков

Депутаты Госдумы в первом чтении приняли законопроект о блокировке недостоверной информации и ответственности за её распространение. К ответственности будут привлекать россиян только в том случае, если последствия распространенной информации будут представлять угрозу обществу. Об этом пишет «Лайф».

Принятие законопроекта позволит:

  • обеспечить информационную безопасность;
  • защитить права личности и общества в информационной сфере при соблюдении права на свободную информацию.

Один из авторов законопроекта отметил, что принятие закона ни в коем случае не будет нарушать конституционные права граждан. Нововведения не несут угроз свободам и правам граждан в интернете.

Использована информация юридической социальной сети: https://www.9111.ru/

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Установлен порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Постановлением Правительства РФ от 24.12.2018 N 1653 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47» в последнее добавляется глава VI следующего содержания:

VI. Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

55. Садовый дом признается жилым домом и жилой дом — садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом (далее — уполномоченный орган местного самоуправления).

56. Для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом собственник садового дома или жилого дома (далее в настоящем разделе — заявитель) представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр):

а) заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее — заявление), в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления и иных предусмотренных настоящим Положением документов (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в многофункциональном центре, получение лично в уполномоченном органе местного самоуправления);

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее — выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;

в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

г) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, — нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

57. Заявитель вправе не представлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В случае если заявителем не представлена указанная выписка для рассмотрения заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, уполномоченный орган местного самоуправления запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом.

58. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов, предусмотренных пунктом 56 настоящего Положения, с указанием их перечня и даты получения уполномоченным органом местного самоуправления. В случае представления документов заявителем через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром.

59. Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов, указанных в пункте 56 настоящего Положения, уполномоченным органом местного самоуправления не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления.

60. Уполномоченный орган местного самоуправления не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом направляет заявителю способом, указанным в заявлении, такое решение по форме согласно приложению N 3. В случае выбора заявителем в заявлении способа получения лично в многофункциональном центре такое решение направляется в указанный в настоящем пункте срок в многофункциональный центр.

61. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом принимается в следующих случаях:

а) непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктами «а» и (или) «в» пункта 56 настоящего Положения;

б) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;

в) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом «б» пункта 56 настоящего Положения, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган местного самоуправления после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложил заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом «б» пункта 56 настоящего Положения, или нотариально заверенную копию такого документа и не получил от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;

г) непредставление заявителем документа, предусмотренного подпунктом «г» пункта 56 настоящего Положения, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;

д) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;

е) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом).

62. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на соответствующие положения, предусмотренные пунктом 61 настоящего Положения.

63. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом выдается или направляется указанным в заявлении способом заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.»

Постановление вступило в силу с 1 января 2019 года.

Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru: https://www.9111.ru/questions/777777777372229/

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Авто можно будет регистрировать без посещения ГИБДД

В России в этом году изменится процедура регистрации новых автомобилей. Теперь их владельцам не нужно будет ехать для этого в ГИБДД, поставить машину на учет можно будет прямо в салоне, пишет РИА Новости.

Напомним, что соответствующий закон был подписан президентом РФ Владимиром Путиным минувшим летом. В силу он вступит с 4 августа 2019 года.

Главным образом, нововведение коснется покупателей авто у официальных дилеров, которые смогут поставить машину на учет в автосалоне, не тратя время на поездку в ГИБДД. К тому же Госавтоинспекция перестанет выдавать номера — получить можно будет лишь комбинацию букв и цифр, а изготовят его уже специализированные фирмы, которые включат в реестр. Тарифы для них разработает ФАС.

Помимо этого услуги по регистрации автомобилей и мотоциклов могут начать предоставлять в МФЦ по принципу «одного окна». Соответствующий проект постановления уже разработан МВД.

Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru: https://www.9111.ru/questions/777777777371591

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Верховный суд РФ: Курение на балконе незаконно

В очередном Обзоре судебной практики за истекший год Верховный суд РФ коснулся достаточно важной проблемы – курения на балконе, расставив точки в спорах о том является ли такое поведение курильщика законным, можно ли его запрещать и подлежит ли компенсации моральный вред, причиненный соседям в результате курения.

Рассмотрим ситуацию подробнее. И посмотрим о чем был спор.

Предыстория спора банальна до безобразия, подобные ситуации можно найти в любом городе.

В многоэтажном доме проживал курильщик, этажом выше проживала семья, не разделяющая взгляды курильщика на его образ жизни и времяпрепровождение. Курильщик, видимо, руководствуясь принципом «мой дом – моя крепость» выходил курить не в подъезд, где это запрещено, а на балкон, т.е там, где он полагал, что это не запрещено. И курил. При этом, по законам физики, дым шел выше, попадая в окна квартиры соседей, у которых был несовершеннолетний ребенок.

В результате, отец ребенка, как его законный представитель обратился с иском в суд.

Позиция истца.

Истец, ссылался на то, что ответчик курит на лоджии более 5 лет, сигаретный дым попадает в квартиру к ним, в результате чего причиняются физические и нравственные страдания. Просил взыскать 250 000 р. моральный вред, запретить курить на балконе.

Позиция ответчика.

Ответчик не отрицал факт курения, полагая, что своими действиями он не причиняет вреда истцу и не нарушает его права и законные интересы.

Вывод, который сделал суд.

После отмены решений первой и апелляционной инстанций, частичного отказа истца от иска, Верховный суд РФ согласился с истцом и определил ко взысканию в счет компенсации морального вреда сумму в размере 5 000 рублей, посчитав незаконным курение на балконе, при этом указав, что граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.

При этом, суд, взыскивая компенсацию морального вреда, руководствовался ст. 150, 151 ГК РФ, посчитав, что действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

С полным текстом Определения Верховного суда РФ можно ознакомиться по ссылке. http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1595904.

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

18 тысяч россиян погибнет в новогоднюю ночь

Неумолимая статистика: пик смертности в России приходится на начало января.

Пик смертности в России приходится на новогодние праздники. По статистике, наша страна может лишиться около 18 тысяч своих граждан. Такие цифры озвучил руководитель Московского НИИ психиатрии, ведущий российский эксперт в области алкогольной смертности и алкогольной политики, доктор медицинских наук Александр Немцов.

Ни для кого не секрет, что причиной подобного становится избыточное потребление спиртосодержащих напитков. В первые три дня января люди умирают от отравления алкоголем, с 5 по 7 января – пик алкогольных психозов, а именно, «белой горячки». Также в эту неделю возрастает количество убийств и самоубийств. В группе риска – мужчины от 30 до 54 лет. В особенности те, кто потребляет крепкий алкоголь.

 

Подробнее на http://www.oka.fm: >http://www.oka.fm/new/read/social/18-tysyach-rossiyan-pogibnet-v-novogodnyuyu-noch/

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Новые обязанности нотариуса при сделках с недвижимостью

Что нужно знать?

 

В ближайшее время у нотариусов появятся новые обязанности, которые должны положительно сказаться на оформлении некоторых сделок. Итак, в 2019 году все мы получим возможность значительно быстрее и эффективнее оформлять различные сделки.

 

Суть нововведения

Все это произойдет благодаря Федеральному закону РФ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который одобрен Советом Федерации 28 июля 2018 года, и подписан Президентом РФ 3 августа 2018 года.

В соответствии с ним, уже через месяц, то есть с 1 февраля 2019 новые правила регистрации недвижимости вступят в действие, и нотариальная контора будет иметь обязанность по внесению документов в Росреестр.

С указанного момента нотариальные конторы переходят на новый формат взаимодействия с Росреестром, а именно: нотариус, удостоверивший сделку или же выдавший свидетельство о праве на наследство, обязан будет в тот же день направить документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде.

Дополнительных расходов гражданин никаких нести за это не будет, на прежней стоимости по оказанию услуг нотариусом это действие никак не отразится.

Законодателем в том числе предусмотрен специальный перечень оснований, когда фиксацию сделки нужно будет совершить нотариусу в том числе и на бумажном носителе.

Интересно, а можно ли будет, например, доверенность оформлять дистанционно– подать заявление, а потом забрать – без личной явки к нотариусу?! Нет, так как нотариус должен выяснить, что хочет гражданин, какую именно доверенность, какими полномочиями наделить доверителя.

Однако, в настоящее время подготовлен проект по совершению отдельных нотариальных действий дистанционно. Речь в нем идет, например, об обеспечении доказательств в интернете. В перспективе можно будет просто без явки подать такое заявление нотариусу и последний удостоверит его. Так же это касается вопроса о совершении исполнительных надписей, удостоверение перевода, и некоторых других документов, когда нотариус не проверяет истинных намерений, и без явки гражданина к нотариусу все понятно по документам

Покупка квартиры в другом городе

Еще один интересный момент: в скором будущем мы с вами сможем купить квартиру, находясь в разных городах с продавцом.

Новым законопроектом предусматривается возможность удостоверения одной сделки несколькими нотариусами. Это веяние наша страна перенимает у французов, когда продавец приходит к своему нотариусу, покупатель – к своему, и они в дистанционном порядке удостоверяют сделку. Безусловно, это очень удобно – нет транспортных расходов, нет расходов на проживание, работает это благодаря наличию электронной подписи.

Стоимость такой процедуры законодателем окончательно не установлена, поскольку этот момент находится в стадии проекта. Когда все же поправки примут, то всю документальную работу в виде сбора документов, проверки их достоверности будет выполнять нотариус. Помимо этого через нотариуса возможен будет и расчет между покупателем и продавцом на депозитный счет нотариуса.

Гражданам остается только поставить подписи и довериться нотариусу. Проверкой всей юридической чистоты сделки должен будет заниматься нотариус. И это правильно.

Подробнее на https://www.9111.ru: //www.9111.ru/questions/777777777370965/?&utm_source=slovo_urista&utm_medium=mail1326&utm_campaign=readtitle370965#header_top

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА