a
Компания "ЮРЭКС".
Все права защищены, 2017 г.

Юридическая консультация

Всегда на связи

+7 (3537) 47-30-40

+7 (922) 877-80-40 -

Tel, Viber, WhatsApp

Search
Menu
 

Преступность Tag

ЮРИСТЫ-ЭКСПЕРТЫ.РФ > Posts tagged "Преступность"

5 причин, по которым стоит опасаться сделок по доверенности

Даже если на первый взгляд всё законно.

Вот 5 подводных камней, на которые может нарваться покупатель:

1) в одном случае доверенность, на основании которой совершалась сделка, была удостоверена несуществующим нотариусом (благо, сейчас такой способ мошенничества уже не актуален, поскольку стало возможным легко и просто проверять наличие нотариуса и совершенных им нотариальных действий).

Итог: непродолжительное судебное разбирательство, в отсутствие ответчиков, возврат квартиры владельцу и длящееся долго-долго расследование по уголовному делу. Покупатель: без денег и без квартиры.

2) в другом споре доверенность была удостоверена от имени существующего и известного сторонам сделки нотариуса, но впоследствии при проведении экспертиз в ходе рассмотрения гражданского дела оказалось, что подпись от имени нотариуса в удостоверительной надписи была выполнена неустановленным лицом, а оттиск печати нотариуса оказался несоответствующим той печати, которую использовал нотариус в период совершения доверенности (старая, уже не используемая печать), а изготовленный типографским способом бланк доверенности с несколькими степенями защиты был попросту утрачен нотариусом при неустановленных обстоятельствах.

Итог: доверенность оспорена, совершенная по ней сделка тоже признана недействительной, имущество от последующих приобретателей истребовано, но пострадал покупатель, которому денег за квартиру никто уже не вернет, учитывая, что их просто нет у мошенников, осужденных к лишению свободы.

3) в третьем деле нотариус был настоящим, а вот доверитель оказался подставным, его личность была установлена нотариусом при удостоверении доверенности, как оказалось впоследствии, по подложному паспорту, вернее, паспорт-то, как раз настоящий, но фотография лица была искусно заменена. То есть, ввели в заблуждение нотариуса, которая не заподозрив подвоха, невольно оказалась участником цепочки событий, способствовавших преступному завладению чужим имуществом.

Итог: как и в предыдущих случаях, права собственника восстановлены, пострадал покупатель, лишившийся квартиры и части денег (часть ущерба была возмещена осужденными).

4) в следующем споре доверенность была надлежащая, настоящий нотариус, реальное удостоверение, дееспособный доверитель, но только вот доверенность была отозвана доверителем еще до совершения сделки купли-продажи, о чем поверенный знал и умолчал, совершив сделку, а регистрирующий орган также был «введен в заблуждение».

Итог: права потерпевшего собственника, от имени которого квартира была продана, восстановлены в судебном порядке, непрошенные гости –несостоявшиеся покупатели выселены, а как потом они взыскивали оплаченные за квартиру суммы с лица, получившего их по отмененной доверенности, нам уже не известно.

5) апофеоз: спор, в котором не было ни одного из перечисленных выше недостатков и доверенность никто не отменял, ничто не предвещало беды, вот только в день подписания договора купли-продажи представителем по доверенности собственник квартиры, выдавший доверенность на ее продажу, … умер. А закон императивно предписывает: в момент смерти доверителя все выданные им доверенности прекращают действовать. И, сами того не зная, стороны, без злого умысла совершили сделку по недействующей доверенности. И все бы ничего, да вот только наследники умершего продавца настойчиво потребовали вернуть квартиру в состав наследственной массы и распределить между ними, оспорив сделку купли-продажи и ее последствия.

Деньги покупателям суд, конечно же, обязал ответчика вернуть (к слову, это один из наследников, совершивший сделку по доверенности), вот только у него в наличии оказалась только их десятая часть… Оставшийся долг покупатели много лет пытаются получить в ходе исполнительного производства.

Мораль такова: по возможности избегайте совершения сделок с представителями, действующими по доверенности, если сами не владеете полной информацией о ее происхождении и действительности, настаивая на личном участии продавца. Ну, а если продавца Вам показывать не хотят, то стоит задуматься и озадачиться оценкой собственных рисков… Кроме того, напоминаем, что проверить наличие доверенности и факт ее отмены с 2017 г. можно на официальном сайте http://reestr-dover.ru

Использована информация социальной сети Orsk.ru: http://orsk.ru/news/86134/

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Опасность: владельцы банковских карт могут стать соучастниками преступлений

Многие сегодня не могут представить свою жизнь без банковских карт – во многом из-за удобства совершения с их помощью необходимых платежей. А поскольку банковские карты имеются практически у каждого, нет ничего удивительного в том, что преступники активно ищут все новые и новые способы использования их в своих целях.

Большая часть преступных схем направлена на похищение со счета граждан денежных средств, но иногда злоумышленники преследуют другие цели.

Преступники могут не только лишить свою жертву денежных средств, но и сделать ее своим соучастником. Далее мы рассмотрим несколько преступных схем, нацеленных на держателей банковских карт, а также выясним, как можно себя обезопасить.

Ошибочно перечисленные средства.
«Я случайно перевел на ваш номер сто рублей, пожалуйста, верните их» — эту старую схему знают, пожалуй, все, и в наше время сложно найти человека, который не задумываясь отправил бы деньги мошеннику.

Но что делать, если на карту действительно поступают деньги, звонящий верно называет сумму, и просит перечислить средства на другую карту?

Если вы выполните данную просьбу и перечислите деньги на карту, ваш счет может быть моментально заблокирован, а вам самим придется доказывать, что вы не являетесь соучастником преступления, за которое грозит уголовная ответственность.

Дело в том, что данная схема используется преступниками для обналичивания крупной суммы небольшими частями через разные банковские карты.

Если человек действительно ошибочно перечислил денежные средства, он может обратиться в банк, предоставить свои документы и отменить перевод. Если же он продолжает требовать, чтобы вы перечислили средства на указанный им счет и пытается различными способами уйти от самостоятельного решения вопроса, стоит обратиться в службу безопасности банка.

Обман на кассе в магазине.
Преступник в очереди предлагает человеку расплатиться за него картой, а взамен просит дать сумму за покупки наличными, так как он по той или иной причине не может воспользоваться банкоматом, чтобы снять деньги.

После того, как производится взаиморасчет, сообщники преступника подходят к жертве и сообщают, что карта, которой заплатили за ее покупки, была не так давно похищена.

Преступники требуют с перепуганной жертвы крупную сумму, обвиняя в соучастии в преступлении.

Естественно, ситуации бывают разные, но стоит сто раз подумать, прежде чем соглашаться на связанные с финансами сомнительные предложения, поступающие от незнакомых людей.

Если же вас обвиняют в том, чего вы не совершали, следует незамедлительно вызывать полицию.

Передача банковской карты.
В последнее время участились случаи покупки у граждан банковских карт с нулевым балансом. Как правило, преступники находят малообеспеченных граждан, страдающих алкоголизмом или наркоманией, и предлагают им за небольшую денежную сумму оформить на себя дебетовую карту.

Нередко скупаются и действующие банковские карты. В интернете размещено огромное количество объявлений, предлагающих продать карту.

Банковские карты, оформленные на других людей, преступники используют для легализации незаконных доходов, расчетов при торговле оружием и наркотиками, подготовки терактов и т.д.

Первоначальный держатель карты таким образом сам того не понимая становится соучастником преступлений, за которые предусмотрена уголовная ответственность.

Поделитесь данной информацией с близкими людьми!

 

Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА