a
Компания "ЮРЭКС".
Все права защищены, 2017 г.

Юридическая консультация

Всегда на связи

+7 (3537) 47-30-40

+7 (922) 877-80-40 -

Tel, Viber, WhatsApp

Search
Menu
 

Юридическая защита Tag

ЮРИСТЫ-ЭКСПЕРТЫ.РФ > Posts tagged "Юридическая защита"

5 причин, по которым стоит опасаться сделок по доверенности

Даже если на первый взгляд всё законно.

Вот 5 подводных камней, на которые может нарваться покупатель:

1) в одном случае доверенность, на основании которой совершалась сделка, была удостоверена несуществующим нотариусом (благо, сейчас такой способ мошенничества уже не актуален, поскольку стало возможным легко и просто проверять наличие нотариуса и совершенных им нотариальных действий).

Итог: непродолжительное судебное разбирательство, в отсутствие ответчиков, возврат квартиры владельцу и длящееся долго-долго расследование по уголовному делу. Покупатель: без денег и без квартиры.

2) в другом споре доверенность была удостоверена от имени существующего и известного сторонам сделки нотариуса, но впоследствии при проведении экспертиз в ходе рассмотрения гражданского дела оказалось, что подпись от имени нотариуса в удостоверительной надписи была выполнена неустановленным лицом, а оттиск печати нотариуса оказался несоответствующим той печати, которую использовал нотариус в период совершения доверенности (старая, уже не используемая печать), а изготовленный типографским способом бланк доверенности с несколькими степенями защиты был попросту утрачен нотариусом при неустановленных обстоятельствах.

Итог: доверенность оспорена, совершенная по ней сделка тоже признана недействительной, имущество от последующих приобретателей истребовано, но пострадал покупатель, которому денег за квартиру никто уже не вернет, учитывая, что их просто нет у мошенников, осужденных к лишению свободы.

3) в третьем деле нотариус был настоящим, а вот доверитель оказался подставным, его личность была установлена нотариусом при удостоверении доверенности, как оказалось впоследствии, по подложному паспорту, вернее, паспорт-то, как раз настоящий, но фотография лица была искусно заменена. То есть, ввели в заблуждение нотариуса, которая не заподозрив подвоха, невольно оказалась участником цепочки событий, способствовавших преступному завладению чужим имуществом.

Итог: как и в предыдущих случаях, права собственника восстановлены, пострадал покупатель, лишившийся квартиры и части денег (часть ущерба была возмещена осужденными).

4) в следующем споре доверенность была надлежащая, настоящий нотариус, реальное удостоверение, дееспособный доверитель, но только вот доверенность была отозвана доверителем еще до совершения сделки купли-продажи, о чем поверенный знал и умолчал, совершив сделку, а регистрирующий орган также был «введен в заблуждение».

Итог: права потерпевшего собственника, от имени которого квартира была продана, восстановлены в судебном порядке, непрошенные гости –несостоявшиеся покупатели выселены, а как потом они взыскивали оплаченные за квартиру суммы с лица, получившего их по отмененной доверенности, нам уже не известно.

5) апофеоз: спор, в котором не было ни одного из перечисленных выше недостатков и доверенность никто не отменял, ничто не предвещало беды, вот только в день подписания договора купли-продажи представителем по доверенности собственник квартиры, выдавший доверенность на ее продажу, … умер. А закон императивно предписывает: в момент смерти доверителя все выданные им доверенности прекращают действовать. И, сами того не зная, стороны, без злого умысла совершили сделку по недействующей доверенности. И все бы ничего, да вот только наследники умершего продавца настойчиво потребовали вернуть квартиру в состав наследственной массы и распределить между ними, оспорив сделку купли-продажи и ее последствия.

Деньги покупателям суд, конечно же, обязал ответчика вернуть (к слову, это один из наследников, совершивший сделку по доверенности), вот только у него в наличии оказалась только их десятая часть… Оставшийся долг покупатели много лет пытаются получить в ходе исполнительного производства.

Мораль такова: по возможности избегайте совершения сделок с представителями, действующими по доверенности, если сами не владеете полной информацией о ее происхождении и действительности, настаивая на личном участии продавца. Ну, а если продавца Вам показывать не хотят, то стоит задуматься и озадачиться оценкой собственных рисков… Кроме того, напоминаем, что проверить наличие доверенности и факт ее отмены с 2017 г. можно на официальном сайте http://reestr-dover.ru

Использована информация социальной сети Orsk.ru: http://orsk.ru/news/86134/

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Как не стать донором органов против воли

Краткое содержание:

  • Незаконная трансплантация органов
  • Презумпция невиновности
  • Пример
  • Презумпция согласия
  • Другие примеры
  • Право медработников закреплено законом
  • Доверие к врачам
  • Обсуждение

 

В нашей стране имеют место быть громкие скандалы по поводу незаконной трансплантации внутренних органов человека.

Незаконная трансплантация органов

В чем суть? А вот в чем: медицинские работники, не спросив разрешения у родственников, практически «разобрали» поступившую к ним девушку на органы, которая пострадала в дорожно-транспортном происшествии. Возмущенные родственники обратились в правоохранителям, но оказалось, что закон нашей страны на стороне врачей.

Презумпция невиновности

Дело не только в этике. Возникает вопрос – будут ли эскулапы до конца бороться за жизнь пациента, если первые уже определили последнего в доноры. Ведь операции по пересадке органов сложны и очень дорого стоят. Подходящий орган люди порой дожидаются годами.

Не правда ли, очень странна презумпция невиновности….

Пример

20-летняя девушка училась в университете в северной столице нашей родины. Спустя два года в один из дней домой к девушке в Пермь позвонили врачи, и сообщили, что Оля находится в больнице, поскольку пострадала в дорожно-транспортном происшествии, буквально на пешеходном переходе. Также медицинские работники сообщили, что шансов выжить у девушки крайне мало.

Целую неделю родители Оли дежурили у дверей больницы, где находилась их доченька. Увы, не приходя в сознание, девушка скончалась, констатировали медицинские работники. У нее диагностировали тяжелейшую черепно-мозговую травму. За пару часов до ее смерти медицинские работники по-прежнему не пускали в реанимационное отделение ее родителей.

Спустя месяц после трагедии родители пришли в ужас, узнав, что их дочь тайно стала донором органов. У нее изъяли сердце и почки. Но разрешение на трансплантацию не давала ни сама Оля при жизни, ни ее родственники!

После получения такой информации у родителей девушки возник естественный вопрос: «А действительно ли медицинские работники боролись за жизнь девушки и предприняли все ли попытки спасти ее?». Ведь получается, что к операции по пересадке органов готовились еще при ее жизни, и родным, почему-то не говорили об этом.

Адвокат родителей девушки нашел еще более шокирующие факты данного дела в заключении патологоанатома: оказывается девушке удалили не два, а сразу шесть органов! Среди них и кусочек нижней доли правового легкого и надпочечники…

Презумпция согласия

Однако, увы, следователи не нашли в действиях медицинских работников противоправных действия, указав, что все действия медперсонала регулировались законом.

По их мнению, получается, что в данном конкретном случае, а также в аналогичных случаях в нашей стране действует презумпция согласия, то есть такое согласие исходит из факта умолчания донора органов! Чтобы выйти из такого неоформленного списка нужно писать специальный отказ! Об этом конечно мало кто знает… Отказ могут так же оформить и родственники, но парадокс: сообщать родственникам или пациенту о намерении произвести трансплантацию органов никто не обязан!

Да уж… действительно, вдруг они еще откажутся!

Родители Оли обвиняют медицинских работников в бесчеловечности. И они намерены доказать свою правоту в суде.

Ведь указанная выше презумпция так называемого согласия – искусственная по сути. Создается врачами, потому что они не информируют ни пациента, ни его близких о том, что они готовят его органы к трансплантации. Врачи в этом случае говорят: «Не морально, не этично спрашивать родственников о возможности изъятия органов сразу после смерти пациента». Это конечно звучит очень странно… Получается, что этично НЕ спрашивать и изымать органы без какого-либо согласия вообще.

Другие примеры

Такие случаи, как с Олей, увы, происходят в нашей стране повсеместно. В Подмосковье аналогичный случай – там почки изъяли у женщины через 20 минут после ее кончины. В заключении отметили, что женщина бездомная, что никак не соответствовало действительности.

Право медработников закреплено законом

На все возмущения медицинские работники ссылаются на свое право в соответствии со ст.8 Закона «О трансплантации органов и (или) тканей человека», в которой написано следующее:

«Изъятие органов и (или) тканей у трупа не допускается, если учреждение здравоохранения на момент изъятия поставлено в известность о том, что при жизни данное лицо либо его близкие родственники или законный представитель заявили о своем несогласии на изъятие его органов и (или) тканей после смерти для трансплантации реципиенту».

Медики утверждают, что они коллегиально принимают решение об изъятии органов без получения согласия, если на момент смерти пациента не было никаких письменных или устных заявлений от самого пациента или родственников об отказе от трансплантации в случае смерти пациента.

Доверие к врачам

Исходя из имеющейся в нашей стране практики по пересадке органов, нет ни одного случая, чтобы врачей привлекли к ответственности. Более того, большинство родственников умерших даже не догадываются о том, что хоронят своих близких без наличия тех или иных внутренних органов.

Эти истории взорвали интернет комментариями подобного содержания: «не хочешь умереть в больнице от простуды – пиши отказ от донорства органов».

Здесь стоит вопрос, будет ли врач лечить пациента или сразу позвонит соответствующей бригаде, чтоб она была готова прибыть для трансплантации, а после даст спокойно человеку умереть, чтобы в последующем изъять органы…

 

Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru:

https://www.9111.ru/questions/777777777375988/?&utm_source=slovo_urista&utm_medium=mail1411&utm_campaign=readtitle375988#header_top/

 

Изучить закон, регулирующий вопросы трансплантации органов и тканей человека, Вы можете перейдя по ссылке здесь:

Закон РФ от 22.12.1992 N 4180-1 (ред. от 23.05.2016) «О трансплантации органов и (или) тканей человека»

Статья 8. Презумпция согласия на изъятие органов и (или) тканей
Изъятие органов и (или) тканей у трупа не допускается, если учреждение здравоохранения на момент изъятия поставлено в известность о том, что при жизни данное лицо либо его близкие родственники или законный представитель заявили о своем несогласии на изъятие его органов и (или) тканей после смерти для трансплантации реципиенту.

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Обсуждение темы в комментариях

18 тысяч россиян погибнет в новогоднюю ночь

Неумолимая статистика: пик смертности в России приходится на начало января.

Пик смертности в России приходится на новогодние праздники. По статистике, наша страна может лишиться около 18 тысяч своих граждан. Такие цифры озвучил руководитель Московского НИИ психиатрии, ведущий российский эксперт в области алкогольной смертности и алкогольной политики, доктор медицинских наук Александр Немцов.

Ни для кого не секрет, что причиной подобного становится избыточное потребление спиртосодержащих напитков. В первые три дня января люди умирают от отравления алкоголем, с 5 по 7 января – пик алкогольных психозов, а именно, «белой горячки». Также в эту неделю возрастает количество убийств и самоубийств. В группе риска – мужчины от 30 до 54 лет. В особенности те, кто потребляет крепкий алкоголь.

 

Подробнее на http://www.oka.fm: >http://www.oka.fm/new/read/social/18-tysyach-rossiyan-pogibnet-v-novogodnyuyu-noch/

 

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

В России готовят закон об изъятии единственного жилья у должников

В России подготовят законопроект, согласно которому по решению суда можно будет изымать единственное жилье у должников. Разработкой займется Министерство юстиции РФ. Об этом пишет «Российская газета».

В настоящее время, согласно российскому законодательству, собственника единственного жилья-должника нельзя выселить из квартиры. Будущий законопроект разрешит данный вопрос и позволит выселять из квартиры собственников единственного жилья. Однако действие закона будет распространяться только на категории социально-значимых производств, например, алиментов. Должников по кредитам этот закон не коснется.

Также специалисты Минюста предлагают собственников жилья, проживающих в квартирах больших площадей, переселять в помещения меньшей площадью.

Решение об изъятии квартиры будет принимать только суд. Он и решит, сколько именно должен будет получить человек после продажик: и его квартиры, чтобы суммы хватило на покупку жилья по установленным нормативам.

Автор: Народное информационное агентство новостей (НИАН):

Источник: https://www.9111.ru/questions/777777777366022/

ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ?

[/vc_column]

О возобновлении дела об убийстве Талькова

Дело об убийстве Талькова возобновили из-за изменений в законе.
Теперь закон позволяет рассмотреть дело в отсутствие подсудимого, рассказала адвокат вдовы Талькова.
По ее словам, все, кто ранее проходил по делу об убийстве певца, будут допрошены вновь.

Возобновление дела об убийстве Игоря Талькова связано с изменением в законодательстве и судебной практике. Об этом в разговоре с РБК рассказала адвокат Нина Аверина, представляющая интересы жены убитого певца Татьяны Тальковой.

«Судебная практика позволяет сейчас рассмотреть дело в отсутствии подсудимого и вынести заочный приговор», — рассказала Аверина.

Кроме того, по ее словам, ранее потерпевшей по делу об убийстве Талькова значилась его мать, которая умерла в 2007 году. «А сегодня была признана потерпевшей [его жена] Татьяна Ивановна Талькова», — пояснила адвокат, добавив, что следствие взяло со вдовы Талькова подписку о неразглашении. «Поэтому мы можем давать только ограниченную информацию. Кто проходил по делу, они все будут опрошены», — сообщила Аверина.

Главное следственное управление СК по Санкт-Петербургу возобновило расследование уголовного дела об убийстве певца Игоря Талькова 13 ноября.

Игорь Тальков был убит в октябре 1991 года во дворце спорта «Юбилейный», где проходил сборный концерт многих артистов. ​Из-за смены очередности выступлений между командой Талькова и командой певицы Азизы возник конфликт. Охранник Азизы Игорь Малахов ​пришел в гримерную Талькова поговорить о ситуации, однако охранники певца не пустили его туда, вытолкав в коридор, где Малахов достал оружие. В коридоре завязалась хаотичная перестрелка, в которой вышедшего в коридор артиста застрелили. Кто именно это сделал, установлено не было.

Первые обвинения по делу были предъявлены охраннику Малахову. Однако тот пришел в прокуратуру давать показания, после чего следствие решило, что он не мог стрелять в музыканта. Затем подозрения пали на концертного директора Талькова, Валерия Шляфмана, который бежал через Украину в Израиль.

Производство по уголовному делу было приостановлено в марте 1993 года из-за того, что обвиняемый — Валерий Шляфман — скрылся от следствия (п. 1 ч. 1 ст. 195 УПК РСФСР).

Авторы: Екатерина Костина, Наталья Демченко.
Теги: Игорь Тальков , убийство , уголовное дело

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/13/11/2018/5beaf1479a79478fd59f06e2?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

Об Украинских судах

Европа взялась за Украинские суды.

 

Ситуация в судебной системе Украины значительно накалилась в течении последнего времени. Причиной тому является множество факторов, одним из которых можно считать прецедент судебного разбирательства над бывшим премьер-министром Украины Юлией Тимошенко. Именно после данного случая Комиссар Совета Европы Томас Хаммарберг вступил в диалог с Украинскими властями и потребовал навести порядок в судебной системе государтсва.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

О нарушениях банков

Россияне больше не прощают банкам их нарушений.

 

С января нынешнего года штрафные санкции были применены примерно к 900 отечественным банкам. Данный показатель в три раза превосходит тот, который был в 2009 году.

В результате проведения 1272 проверок отечественных финансовых организаций составлено 1182 протокола об административном правонарушении, возбуждено 776 дел об осуществлении административного расследования, вынесено 988 постановлений о привлечении к административной ответственности в форме штрафа. Эти сведения изложены в отчете Роспотребнадзора. Следует отметить, что цифры нынешнего года в три раза превышают показатели 2009 года и на четверть – 2010 года. Такой рост обнаружения нарушений имеет несколько объяснений.

Во-первых, с каждым годом возрастает финансовая и юридическая грамотность населения страны. Все больше взаимодействуя с финансовыми организациями, накапливая опыт, граждане начинают достаточно неплохо ориентироваться пусть не в мельчайших нюансах, но в главных положениях этих отношений. Также свою роль сыграла популяризация всевозможных средств защиты прав потребителей, таких, например, как обращение в Роспотребнадзор или к финансовому омбудсмену.

Во-вторых, сам Роспотребнадзор усилил контроль деятельности финансовых институтов, в частности, в сфере потребительских займов. Следствием такого пристального внимания стало выявление большего количества нарушений. За прошедшие четыре года в организацию поступило свыше 45 тысяч жалоб от граждан. Самой распространенной причиной таких обращений является предоставление финансовыми организациями неполной и недостоверной информации при оформлении кредитных договоров.

Анатолий Аксаков, президент Ассоциации региональных банков, комментирует: «Я лично видел договоры, в которых используется мелкий шрифт с растекающимися краями. В связи с этим практически невозможно ознакомиться с тем, что напечатано в этом документе. Кроме того, порой тексты договоров некоторых банков бывают очень сложными для понимания». В список претензий клиентов также входят содержащиеся в договорах займа условия, притесняющие законные права граждан, как, например, взимание банками комиссии за ведение ссудного счета, за предоставление займа или его преждевременное погашение.

Конечно, не всегда претензии граждан к банкам справедливы. Татьяна Юрина, генеральный директор ОАО «Финотдел», поясняет: «Зачастую клиенты финансовых институтов не видят разницы между различными видами и типами комиссий и требуют вернуть все платежи по комиссиям, независимо от их сути». При этом незаконными считаются лишь комиссии за ведение ссудного счета, досрочный возврат кредита, выдачу кредита и несколько других.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

О преимуществах Юридической Компании

Обращаясь в Юридическую Компанию, кроме оказанных юридических услуг, Вы, как клиент, получаете дополнительные преимущества:

— нанимая одного юриста Вы, по сути, нанимаете команду опытных юристов, т.к. юристы компании при решении сложных вопросов работает всей командой;
— увеличиваете скорость решения вопросов, поскольку один юрист организации не всегда может быть специалистом по всем вопросам в отличие от команды юристов компании;
— экономите не увеличивая арендованные площади, не покупая штатному юристу мебель, компьютер, оргтехнику, не оплачивая ему ежегодный отпуск, проезд, связь, обучение, правые базы, не уплачивая НДФЛ и ЕСН с его заработной платы, материальную помощь по различным случаям;
— снимаете «головную боль» вроде текучки кадров, болезней сотрудников, декретных отпусков, взаимоотношений внутри коллектива и др.;
— получаете возможность озмещать стоимость юридических услуг по выигранным в судах делам за счет оппонента клиента.

По этому поводу Конституционный Суд РФ в своем Определении от 20 февраля 2002 г. № 22-0 высказал позицию, согласно которой суды не вправе исключать расходы на оказание юридических услуги на представительство в суде из состава убытков, которые подлежат возмещению согласно ст. 15, 16 и 1069 Гражданского кодекса РФ.

Также Президиум Высшего арбитражного суда РФ подтвердил (Постановление  от 18 марта 2008 г. № 14616/07), что организации вправе уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль и расходы, связанные с оказанием юридических услуг сторонними юристами (юридическими компаниями), даже при наличии собственной юридической группы, выполняющей аналогичные функции.
Получить бесплатную консультацию опытного юриста Вы можете в Компании ЮРЭКС:

— по телефонам: +7 (925) 405-56-45 — в Москве, +7 (353) 747-30-40 — в Орске,  по Viber и WhatsApp: +7 (922) 877-80-40;

— заполнив указанную выше или иную форму на нашем сайте;

— по skype: yur-ex.ru (возможен звонок и с сайта);

— по e-mail: info@yur-ex.ru;

— у нас в офисе: г. Москва, пр. 60-летия Октября, д. 29, к. 2 (недалеко от ст. метро Академическая);

— у нас в офисе: г. Орск Оренбургской обл., пр-т Ленина, д. 44;

— возможен выезд специалиста и к Вам.

Однако, не всегда достаточно устной юридической консультации, что бы решить ту или иную проблему. И не редко решение проблемы требует гораздо больших усилий, чем простая устная консультация. Например, тщательная разработка стратегии по делу, подготовка и подача искового заявления в суд и т.п.

Но лишь после того, как Вы останетесь довольны нашей бесплатной консультацией и прочими нюансами, Вы примете решение заключать с нами договор на оказание конкретных юридических услуг или нет. 

 Мы дорожим своей репутацией. Ваши телефон, whatsapp, viber, skype, e-mail использоваться для спама не будут. Консультации оказываются 100% конфиденциально.

Наша Компания представит Ваши интересы в Москве и Московской области. Также проконсультирует и рассмотрит предложения об оказании услуг и в регионах России.

Для простоты и скорости обмена информацией практикуем получение, рассмотрение и передачу документов ( в т.ч. сканированных, сфотографированных и др.) по электронной почте.

Мы специализируемся на оказании услуг юридическим и физическим лицам в области гражданского, уголовного, земельного, жилищного, корпоративного, трудового, семейного, судебно-процессуального и прочего законодательства.

Компания объединяет опытных юристов, адвокатов, экспертов, прошедших солидную практику в различных сферах юриспруденции и экспертизы, предоставляет как устные консультации, так и занимается сложными делами.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА